В России может появиться новая льготная ипотечная программа для учёных, педагогов и медицинских работников со ставкой 5% годовых. Соответствующий законопроект в ближайшее время может быть внесен в Госдуму.

Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global комментирует новую законодательную новеллу: «В целом такая программа была бы, на наш взгляд, своевременной и принесла бы немало пользы как самим работникам, так и регионам, в значительном числе которых сохраняется дефицит кадров именно в науке, медицине и образовании. Введение льготной ипотечной программы именно для таких специальностей могло бы мотивировать квалифицированных специалистов продолжать работать в своих городах, а не уезжать в мегаполисы или даже другие страны. А также могла бы помочь молодым семьям ученых, врачей или учителей, которые ещё не обзавелась детьми.

В некоторых случаях предложенная программа могла бы помочь уравнять вопросы социального неравенства, поскольку, например, в научной среде многие считают несправедливой ситуацию, когда кандидат или доктор наук не имеет возможности взять ипотеку по льготной программе, а сотрудник крупной IT-компании, не всегда имеющий высшее образование, такую возможность имеет.

Однако, на наш взгляд, принятие такого закона будет проходить очень непросто. Банки будут не довольны расширением льготных ипотечных программ, особенно на работников бюджетной сферы, у которых зарплаты небольшие, и может так произойти, что закон будет принят, но не будет работать на практике должным образом из-за большого числа отказов таким специалистам в кредите. Да и правительство, которое в этом году по плану потратит на субсидии всех льготных ипотечных программ до 1,3 трлн руб., может выступить против новых «льготников».