С начала года в Москве динамика нового строительства упала почти на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитали в CORE.XP.

«Динамика объемов нового строительства за 9 месяцев 2025 г. в сравнении с аналогичным периодом 2024 г. составила минус 38%», – говорится в сообщении компании.

В нем отмечается, что за третий квартал объем нового строительства жилья в границах старой Москвы сократился более чем в два раза в сравнении с аналогичным периодом 2024 г. – до 482 тыс. кв. м.

При этом за год средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке выросла на 20% и составила 712 238 руб. Однако средневзвешенная стоимость метра в сделках на первичном рынке старой Москвы в III квартале 2025 года составила 559 638 руб. – разница в 27%.

Как отметили аналитики, рост цены предложения вырос за счет высоких сегментов: комфорт- и бизнес-класс с момента отмены льготной ипотеки до II квартала 2025 находились преимущественно в «боковике», тогда как премиум- и делюкс-сегменты продемонстрировали существенный рост.