Банки не заинтересованы в массовом переходе девелоперских компаний под их контроль и в сложной ситуации, скорее,  будут продлевать и реструктурировать действующие кредиты. Такое мнение в интервью порталу Всеостройке.рф высказал основатель ГК ФСК, партнер-попечитель и председатель Попечительского совета Музея русского импрессионизма Владимир Воронин.

По его оценке, проблемы строительного рынка не исчезли, несмотря на то что возможные банкротства девелоперов стали реже обсуждать публично. Кредитные организации ужесточили условия новых выдач, одновременно по уже существующим обязательствам могут продлевать сроки и менять графики погашения.

Переход отдельных компаний под контроль банков Воронин допускает, но массовый сценарий считает маловероятным. Получая девелоперский бизнес, кредитная организация принимает и обязательства перед покупателями жилья, городами и муниципалитетами. Ей приходится достраивать объекты и передавать квартиры дольщикам.

 «Банки, скорее, будут продлевать кредиты, реструктуризировать их, может быть, даже где-то списывать, чем забирать девелоперские компании себе. Потому что вместе с бизнесом они получают огромный объем ответственности перед людьми, городами, муниципалитетами», —отметил Владимир Воронин.

Он полагает, что если банк забирает компанию, то он уже должен построить дома и передать квартиры дольщикам.

«Сбербанк достаточно неплохо тоже зарабатывает. Ему легче, мне кажется, списать деньги, чем потом весь Сбербанк будет работать на эту компанию девелоперскую»,  — добавил бизнесмен.

По его словам, для банков работа с девелоперскими активами осложняется и спецификой самого бизнеса. Строительные проекты требуют постоянной работы с архитектурными и градостроительными требованиями.

«Банки не захотят массово заходить в девелоперский бизнес: отдельные компании могут перейти под их контроль, но весь рынок — нет», — уверен Воронин.