Приобретение элитной резиденции в Москве эквивалентно 590 недельным поездкам на Мальдивы, а покупка квартиры в новостройках массового сегмента столицы равна 88 отпускам в Турции. Эксперты «Метриум» сопоставили стоимость нового жилья в России с ценой поездок на популярных туристических направлениях, чтобы понять, сколько отпусков нужно пропустить ради покупки новой квартиры.

Для расчетов аналитики использовали статистику бронирований Onlinetours с января по август 2026 года, а также актуальные ценовые показатели первичного рынка жилья. В основу расчетов легли средние чеки пакетных туров по популярным направлениям за период с января по август 2026 года и средние бюджеты сделок на рынке новостроек без привязки к числу комнат.

«Покупка квартиры в «старой» Москве со средней стоимостью 28,8 млн руб. сопоставима со 140 стандартными отпусками со средним чеком 205,6 тыс. руб.» – сообщил коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин.

В то же время, по его оценке, для приобретения жилья в новостройках Санкт-Петербурга со средним бюджетом 12,5 млн руб. потребуется сберечь сумму 61 поездки. В среднем по России при стоимости лота 10,8 млн руб. – 53 поездок, а в Московской области при среднем чеке квартиры 10,6 млн руб. – 52 туров.

При анализе конкретных стран разрыв между стоимостью отдыха и покупкой недвижимости становится еще более наглядным. Чтобы купить среднюю квартиру в «старой» Москве, покупателю необходимо отказаться от 63 туров на Мальдивы со средним чеком 459,5 тыс. руб., а для приобретения первичного жилья в Санкт-Петербурге, Подмосковье или в целом по России потребуется отказаться от 23-27 поездок на острова.

Если взять более популярные направления, то ради покупки столичной недвижимости придется отказаться от 119 туров во Вьетнам (242,3 тыс. руб.), 123 поездок в Турцию (233,4 тыс. руб.), 128 отпусков в Китае (225 тыс. руб.) или 129 путешествий в Таиланд (223,3 тыс. руб.), тогда как для региональной квартиры достаточно отказаться от 44-56 таких поездок.

Покупка жилья в Москве также сопоставима со сбережением стоимости 148 туров в Египет (194,4 тыс. руб.), 154 отпусков в ОАЭ (186,6 тыс. руб.) или 166 поездок в Тунис (173,5 тыс. руб.), а для региональных объектов этот показатель составляет от 55 до 72 путешествий.

Наконец, при выборе наиболее доступных направлений ближнего зарубежья и внутренних курортов приобретение столичной квартиры равносильно экономии на 285 турах в Абхазию (101,2 тыс. руб.) или 425 поездках по России (67,8 тыс. руб.), тогда как ради регионального жилья нужно сберечь бюджет от 105 до 184 таких поездок.

Структура столичного рынка новостроек демонстрирует ту же дифференциацию при распределении по сегментам жилья и профильным туристическим предпочтениям покупателей. Чтобы купить квартиру массового сегмента в Москве со средним бюджетом 20,5 млн рублей (49 кв. м), необходимо отказаться от 88 поездок в Турцию или 105 туров в Египет.

Приобретение жилья бизнес-класса со средней стоимостью 32,4 млн руб. (58 кв. м) потребует накопления суммы 134 отпусков во Вьетнаме либо 145 путешествий в Таиланд.

Ради покупки премиального лота со средней ценой 69,4 млн руб. (76 кв. м) придется исключить из трат 151 тур на Мальдивы или сберечь бюджет 372 поездок в ОАЭ.

Стать владельцем элитной резиденции со средним бюджетом 271 млн руб. (129 кв. м) равносильно сохранению стоимости 590 поездок на Мальдивы либо почти 1,5 тыс. туров в Арабские Эмираты.

«В последние годы столичные девелоперы все активнее развивают курортный формат жилых комплексов в ответ на меняющиеся запросы горожан», – отметила Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development.

С ее слов, жители мегаполиса хотят, чтобы качественный отдых, спа-программы и водные активности были доступны регулярно и рядом с домом. Речь не о замене путешествий: такой формат дополняет привычную жизнь, позволяет отдыхать чаще и делает городскую среду разнообразнее.

«Курортная инфраструктура и жилые комплексы в России сегодня активно развиваются, и Москва – один из лидеров этого тренда. Пример популярного проекта такого формата – «Дрим Рива»: в 2025 году он вошел в топ-2 продаж среди премиум-класса», – добавила девелопер.

Сейчас, по ее данным, готовность комплекса составляет 81%, а в продаже осталось менее 100 квартир.

«Сопоставление стоимости жилья с расходами на отдых – это прежде всего наглядная иллюстрация масштаба цен на недвижимость в России», – заключил Проскурин.

По его мнению, в текущих экономических реалиях отказ от путешествий сам по себе не способен решить жилищный вопрос: даже десятки пропущенных отпусков не покроют общую стоимость квартиры в новостройке. Цена одного стандартного тура сегодня эквивалентна лишь паре ежемесячных платежей по кредиту или расходам на базовые отделочные материалы.

«Приобретение собственной недвижимости остается амбициозной долгосрочной целью, в то время как экономия на поездках дает лишь локальный вклад в семейный бюджет», – подытожил коммерческий директор компании «Метриум».