Сбербанк РФ
Наталья АЛЫМОВА, директор управления розничного кредитования

Наш банк высоко ценит поддержку государства в обеспечении граждан доступным и комфортным жильем. Программа ВЭБ показала высокую привлекательность среди населения и застройщиков, которые получили кроме льготного финансирования строительства еще и увеличение объемов привлекаемых средств от граждан за счет ипотечных кредитов.

В рамках программы ВЭБ банк выдал более 60 млрд рублей, которые позволили заемщикам получить ставку по кредиту на уровне не более 11% годовых в рублях. С учетом последующей секьюритизации вышеуказанных кредитов программа является важным шагом к реализации Стратегии РФ по ипотечному кредитованию на период до 2030 года.

Транскапиталбанк
Ласло ЧУКА, заместитель председателя правления

Мы активно сотрудничаем с ВЭБ в рамках государственной программы «Доступное жилье». Если правительство примет решение о ее продлении, будем рады продолжить свое участие в ней. Единственная проблема - это зависимость от сроков работы застройщиков: из-за несвоевременного получения закладных существует вероятность задержки сроков проведения секьюритизации. Банк также очень плодотворно сотрудничает с АИЖК, эффективность этого партнерства очевидна.

Инвестторгбанк
Светлана КРОШКИНА, заместитель председателя правления

У кредитных организаций благодаря государственной поддержке появились более дешевые ресурсы. Суммарно эти факторы повлияли на появление интересных ипотечных программ. Так, в результате дебютного выпуска ипотечных ценных бумаг банком было привлечено 2,4 млрд рублей таких денег по привлекательной стоимости. На сегодня Инвестторгбанк реализует третью программу АИЖК по выкупу ипотечных облигаций и программу ВЭБ.

Уверена, что только совместные усилия государства и бизнеса могут снизить стоимость ресурсов для банковского сектора и повысить доступность жилья для граждан России.

Азиатско-Тихоокеанский банк
Александр НЕПОМНЯЩИЙ, заместитель председателя правления

Мы не реализуем непосредственно программу ВЭБ, однако активно принимаем участие в схожих программах АИЖК по выпуску ипотечных облигаций. Я уверен, что продление программы Внешэкономбанка, безусловно, положительно скажется на развитии ситуации на рынке ипотечного кредитования. Государство в лице ВЭБ идет навстречу участникам этого рынка, оказывая им дополнительную поддержку. Отмечу также, что в текущих условиях замедления роста экономики, когда банки ожидают повышения стоимости капитала и уровня рисков по кредитам, наличие программ ВЭБ и АИЖК способно оказать незаменимую поддержку рынку ипотеки в России и со временем сделать ипотеку доступнее.

ВТБ24
Елена ТАРАСОВА, старший вице-президент, заместитель департамента ипотечного кредитования

Практика подтвердила - это хорошие и действенные инструменты для развития ипотечного рынка.

Стоит отметить, что любая правительственная программа по поддержке ипотеки, если речь идет о целевом фондировании и сопоставимых условиях по ставкам, повышает конкуренцию за заемщика между банками, которые в условиях деятельности на единых ценовых параметрах оптимизируют качество и скорость работы с клиентами. При этом финансовые организации стремятся контролировать уровень кредитных рисков и не допускать порой неоправданной либерализации требований к заемщикам, как это было в докризисный период.

Особо хочу отметить программу ВЭБ. Считаю ее наиболее эффективным, успешным и социально направленным инструментом, который был оперативно разработан и предложен государством в период кризиса для поддержки как строительного рынка, так и системы ипотечного кредитования в целом. Хотелось бы в дальнейшем видеть в секторе и другие подобные примеры столь эффективного взаимодействия государственных и рыночных институтов в решении вопроса обеспечения наших граждан доступным жильем.

Абсолют Банк
Иван АНИСИМОВ, заместитель председателя правления

Безусловно, сам факт существования подобных программ уже заслуживает положительной оценки. С уверенностью могу сказать, что руководство ВЭБ и АИЖК - это настоящие профессионалы, которые не на слове, а на деле заботятся о развитии ипотечного рынка. Важно понимать, что эффективность госпрограмм по повышению уровня доступности жилья не может достигаться только за счет одного желания, реальность диктует свои условия, есть объективные причины, ограничивающие темпы развития данных программ.

Если говорить о том, что можно скорректировать в этом направлении, то я уделил бы внимание повышению уровня доступности участия как федеральных, так и региональных банков в этих программах. На мой взгляд, на рынке должно быть больше участников, и не стоит использовать ипотеку как конкурентный инструмент между госбанками и коммерческими структурами. Сегодня, когда западные рынки закрыты, а долгосрочные долговые рынки практически не развиты, деньги АИЖК - это чуть ли не единственный механизм поддержания базы фондирования внутри банковской системы. Увеличение числа банков-участников ипотечных госпрограмм будет способствовать поддержанию ликвидности и созданию благоприятного экономического климата.