Доля самых молодых участников ипотечного рынка в общем количестве сделок составляет 4%, более половины из них (52%) покупают в кредит вторичное жилье и чаще в регионах, а не в столицах, выяснили аналитики сервиса Сбербанка «Домклик», отметив, что среди заемщиков выросла активность молодых женщин.

«Среди самых молодых участников рынка недвижимости (18-23 года) наибольшую активность проявляют женщины – именно на них приходится более 60% всех ипотечных сделок в 2026 году. За последние шесть лет доля девушек устойчиво росла, прибавляя примерно по 2 п. п. ежегодно. В 2020 году доля женщин среди заемщиков этой возрастной группы немного превышала 50%, а сейчас она выше 63%», – говорится в сообщении сервиса.

Как отмечается в нем, мужчины этой возрастной группы стали проявлять меньшую инициативу в вопросах приобретения недвижимости. За шесть лет их доля сократилась с 49,7 до 36,5%.

По данным сервиса, среди регионов по доле заемщиков от 18 до 23 лет лидируют Тыва (9,5%), Курганская (7,8%), Магаданская (7,6%) области и Ингушетия (7,3%). За ними следуют Амурская область (6,7%), Якутия (6,6%), Вологодская область (6,0%), Бурятия и Кемеровская область (по 5,9%). В Москве доля таких заемщиков составляет 1,5% – это наименьший показатель в России, в Санкт-Петербурге – 2,3%.

«В сделках преобладает готовое жилье – в 2026 году на него пришлось более половины (52%) всех сделок. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке, которую оформляют в ипотеку самые юные заемщики, составляет 4,2 млн руб.», – указывается в сообщении.

Треть сделок (33%) приходится на квартиры в новостройках, и такая недвижимость значительно дороже – в среднем около 7 млн руб. Наименьшая доля заемщиков (15%) выбирает загородное жилье.

Отмечается, что большинство заемщиков в возрасте от 18 до 23 лет (62%) берут ипотеку по рыночным ставкам, и только 38% используют льготные программы.