Аналитика и комментарии
Ипотеку - крестьянам
По показателям роста капитала, размеру активов, объему выданных кредитов, надежности банк в 2006 году вышел на 8-е место среди крупнейших банков Российской Федерации. Валюта баланса банка выросла за год в 3,7 раза - с 109 до 403 млрд. руб. В результате проведения трех эмиссий акций его уставный капитал увеличен на 10,1 млрд. руб. и составил 21 млрд. руб. Объем работающих активов вырос в 4,1 раза и достиг 226 млрд. руб.
По состоянию на 1 января 2007 года кредитный портфель банка в нефинансовом секторе экономики составил более 156 млрд. руб., превысив уровень начала года на 112 млрд. руб., или в 3,5 раза. Наиболее динамично прирастал объем инвестиционных кредитов. Задолженность по этому портфелю выросла по сравнению с началом года более чем в 8 раз и превысила 70 млрд. руб.
За 2006 год банком выдано 186 тыс. кредитов, т. е. в 10 раз больше, чем в предшествующем, а общий объем предоставленных в течение года кредитов составил 168 млрд. руб., что в 3 раза больше, чем за 2005 год. Приведенная выше динамика кредитования стала возможной благодаря существенному росту ресурсной базы банка. Сумма привлеченных ресурсов по состоянию на 1 января 2007 года составила 215 млрд. руб. За год ресурсная база увеличилась за счет привлечений на финансовом рынке в 4,1 раза.
По данным экспертов почти половина вложений банковской системы РФ в предприятия и организации агропромышленного комплекса страны приходится на Россельхозбанк. И это неудивительно, поскольку кредитная политика банка во главу угла ставит задачу активного повышения эффективности процесса кредитования предприятий и организаций агропромышленного комплекса страны, а также сельского населения. В отраслевой структуре кредитных вложений банка по состоянию на 1 января 2007 года на агропромышленный комплекс приходится 83,6%, или 130,7 млрд. руб., что превышает аналогичный показатель на начало года на 96,8 млрд. руб., или в 3,9 раза. Среди субъектов АПК основными пользователями кредитов являются сельскохозяйственные товаропроизводители. По состоянию на 1 января 2007 года на них приходится 98,5 млрд. руб., или 75,4% от совокупной задолженности предприятий АПК.
Важный аспект кредитования в сфере АПК - наличие залоговой базы потенциальных заемщиков. В этой связи система земельно-ипотечного кредитования предоставляет возможность решения этой проблемы. Суть принципов земельно-ипотечного кредитования, разработанных и впервые внедренных Россельхозбанком, в том, что земельные участки сельхозназначения теперь могут быть залогом для получения долгосрочных кредитов.
Во второй половине прошлого года банк приступил к выдаче земельно-ипотечных кредитов. В целом, кредитов, обеспечением для которых стали земли сельхозназначения общей площадью 91,3 тыс. гектаров, выдано 65 на сумму 2,1 млрд. руб.
Например, в Центральном Черноземье предоставлено 8 таких кредитов на 138 млн. руб. Здесь в лидерах - белгородцы, получившие 3 земельно-ипотечных кредита на 98,9 млн. руб. В Липецкой области получен один кредит на 32 млн. руб., в Орловской - 2 кредита на 4,5 млн. руб., в Курской - 2 кредита на 2,6 млн. руб.
Введение практики земельно-ипотечного кредитования очень перспективно и приведет к заметным позитивным изменениям в АПК. В условиях финансовой нестабильности производства, большого износа основных фондов благодаря земельно-ипотечным кредитам становится возможным привлечение в агропромышленное производство дополнительных внебюджетных финансовых ресурсов. Важно то, что этим ресурсом могут воспользоваться как крупные сельхозорганизации, так и малый агробизнес.
АКЦЕНТ
суть принципов земельно-ипотечного кредитования, разработанных и впервые внедренных Россельхозбанком, в том, что земельные участки сельхозназначения теперь могут быть залогом для получения долгосрочных кредитов















