Августовский спрос на вторичном рынке жилья Москвы на 11% превысил показатель августа прошлого года, а качественная меблированная квартира может быть продана за неделю, сообщили в «ИНКОМ-Недвижимости». По наблюдениям экспертов компании, сейчас примерно половина лотов в масс-маркете предлагаются с мебелью, но лишь пятая часть из них – с полноценной современной обстановкой. В числе покупателей 60% рассматривают именно меблированные варианты.

Так, согласно статистике компании, по итогам августа количество сделок на вторичном рынке жилья Москвы на 11% больше, чем в августе прошлого года, а средний срок экспозиции объектов за рассматриваемый период сократился на 30,6% – с 61 дня до 42 дней. Медианная цена 1 кв. м составляет 309,4 тыс. руб. (за год она увеличилась на 8,3%), квартира в среднем стоит 16,27 млн руб. (+8,9% за год).

При этом ликвидная квартира с качественной современной мебелью может быть продана за одну-две недели и до 8% дороже аналога без обстановки, утверждают в компании.

«В настоящее время на массовом вторичном рынке Москвы примерно половина жилья продается с мебелью. За год доля увеличилась на 7 п.п. за счет выхода на реализацию инвестквартир после цикла аренды»,  – отмечает руководитель офисов «Митино» и «Крылатский» ИНКОМ-Недвижимость Наталия Борзенкова.

С ее слов, реально в большинстве случаев речь идет о встроенных кухонных гарнитурах или шкафах, об устаревших предметах интерьера, которые собственники не могут либо не хотят демонтировать и вывозить.

«Не более 20% меблированных объектов в масс-маркете имеют действительно актуальный дизайн, современную обстановку и добротный ремонт», –  заметила Борзенкова.