Аналитика и комментарии
07 июня 2006
На ринге ипотеки банки держат удар
-
Ипотечный кредит выгоден клиентам: процентная ставка их уже не пугает
-
Ипотечный кредит выгоден банку: если закрепиться на рынке, бизнес принесет прибыль
Что же мешает ипотечному кредитованию стать нормальным бизнесом?
Определяем болевые точки ипотечного кредитования
Валерий Казейкин, первый вице-президент МАИФ
Игорь Жигунов, топ-менеджер Городского ипотечного банка
Екатерина Покопцева, аналитик АРБ
Эльвира Маймина, председатель правления «Газинвестбанка»
Дмитрий Галкин, директор центра ипотечного кредитования БИНБАНКА
ПЛОХО!
- низкая платежеспособность населения и высокие процентные ставки по кредитам;
- несовершенство законодательства - в части рынка ипотечных ценных бумаг, налогообложения операций с жилой недвижимостью;
-
недостаток механизмов
долгосрочного
финансирования;
- дефицит долгосрочных ресурсов и их дороговизна
НЕОБХОДИМО!
- рост ВВП, положительный торговый баланс;
-
приток инвестиций
в основной капитал;
- увеличение доходов населения;
- конкуренция и расширение рефинансирования это снизит процентные ставки и сделает доступной ипотеку;
- формирование инфраструктуры рынка ипотечных ценных бумаг и ресурсной базы
Андрей Лусников, ИА «Финмаркет», специально для НБЖ