В мае 2025 года стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась в 55 из 70 крупных городов России, при этом средний рост по стране составил 0,7%, достигнув отметки в 146,9 тыс. рублей. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир» на основе анализа рынка первичного жилья.

Наибольший скачок цен зафиксирован в Нижнем Тагиле (+9,8%), Череповце (+9%) и Грозном (+9%). В то же время в 13 городах зафиксировано снижение цен, а в двух — показатели остались без изменений.

Столичный рынок демонстрирует умеренный рост: в Москве «квадрат» подорожал на 0,4%, до 417,3 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге — на 0,6%, до 263,2 тыс. рублей. Среди других городов с заметным повышением цен выделяются Владикавказ (+2,5%) и Курск (+2,4%). В то же время антирекорды мая принадлежат Махачкале (-4,4%), Иванову (-3,1%) и Якутску (-1,4%). В Подмосковье новостройки за месяц подешевели на 0,6%.

Эксперты отмечают, что, несмотря на стабильный рост цен, их динамика остается предсказуемой и близкой к показателям прошлого года. При этом объем предложения на рынке сократился на 7,5%, что, по словам гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, помогает удерживать стоимость строящегося жилья. «Рынок новостроек находится в состоянии баланса: резких скачков нет, но и значительного снижения цен не происходит», — пояснил он.