Банк России совместно с Минфином рассматривает возможность отключения от государственных ипотечных программ банков, которые взимают скрытые комиссии с застройщиков. Об этом сообщается в Обзоре финансовой стабильности ЦБ, на который ссылается ТАСС.

Регулятор также прорабатывает изменения в Стандарт защиты прав ипотечных заемщиков, чтобы ограничить подобные практики.

Причиной ужесточения стало снижение доходности льготных ипотечных программ для банков на фоне роста стоимости привлечения средств. Чтобы компенсировать потери, некоторые кредитные организации начали брать дополнительные комиссии с застройщиков, что в итоге приводило к завышению цен на жилье. По данным ЦБ, часть банков уже отказалась от таких платежей после вмешательства регулятора, но сроки окончательного решения пока не определены.

Если меры будут приняты, банки, продолжающие взимать скрытые комиссии, могут лишиться доступа к госпрограммам, таким как семейная, IT- или дальневосточная ипотека. Это может повлиять на условия кредитования и ценовую политику застройщиков, которые больше не будут вынуждены закладывать дополнительные платежи банкам в стоимость квартир.