Крупнейшая цифровая платформа для операций с недвижимостью «Циан»  обогатила систему оценки недвижимости официальными данными Росреестра о финальной цене продажи объектов. В результате,  в среднем оценка снизилась более чем на 6,5% и стала максимально приближенной к рыночной стоимости.

Помимо данных Росреестра, в расчётах учитывается также 30 факторов, влияющих на стоимость недвижимости, в том числе 2 млн объявлений, характеристики домов, локация и инфраструктура.

Оценить любой объект недвижимости по всей России, будь то квартира, дом или земельный участок для продажи или аренды, можно на Циане в карточках объявлений или в аналитическом сервисе «Мой дом». «Мой дом» помогает пользователю оценивать и в режиме реального времени отслеживать стоимость любого объекта недвижимости. Сервис доступен на сайте «Циан» на всех платформах.

«Мой дом» был запущен в 2024 году и за 2 года его аудитория превысила 1,7 млн пользователей, каждый из которых добавил 1 или более объектов. Общее количество использований составило более 2 млн. Более 15 млн пользователей смотрят оценку объектов в карточке, а 920 тыс. – отслеживают цены на недвижимость по подписке.

Подавляющее большинство из зарегистрированных в базе объектов (94%) – это квартиры. На долю загородных домовладений приходится 4,7%. Оставшиеся 1,3% занимают земельные участки.

«Мой дом» содержит встроенные сервисы – «Как заработать на квартире», который позволяет оценить перспективы дохода от продажи или сдачи объекта в долгосрочную и посуточную аренду, а также «Мечтайте по-новому», который дает возможность рассчитать возможность улучшить жилищные условия с ипотекой или без, используя указанный объект недвижимости как стартовый капитал.   

«Сервис «Мой дом» уже сегодня может заменить пользователю профессионального аналитика недвижимости. Благодаря получению официальных данных Росреестра мы можем предоставлять наиболее объективные данные, а значит, любой пользователь сможет более точно спрогнозировать стоимость любого объекта, а также в режиме реального времени отслеживать динамику стоимости своей недвижимости – как ее цену для продажи, так и арендный потенциал», – отметил  руководитель сервиса «Мой дом» Дмитрий Лемешевский.