Спрос на недвижимость в ОАЭ со стороны россиян, на котором сказался начавшийся с конца февраля ирано-американский конфликт, вернулся на прежний уровень, сообщил сооснователь и управляющий партнер Tranio Михаил Буланов.

«Фактически падение объемов спроса со стороны россиян в марте было отыграно уже в июле. Сентябрьский же уровень превышал аналогичный показатель за прошлый год в полтора раза», – отметил Буланов.

Крупнейшим и самым ликвидным рынком остается Дубай. Интерес россиян к недвижимости здесь Буланов объясняет привлекательным налогообложением, развитой инфраструктурой, упрощенными процедурами верификации, возможностью работы с наличностью и цифровыми активами, а также мерами господдержки.

По данным экспертов, на долю российских покупателей сейчас приходится 7 – 9% всего рынка – по этому показателю они занимают третье место после Индии (18 – 20%) и Британии (8 – 10%). На четвертом и пятом местах – Китай и Пакистан (по 5 – 7%). Пик спроса со стороны россиян приходился на 2022 год, когда доля таких покупателей была на уровне 15 – 17%.

«В сделках россиян половина приходится на инвестиционные цели. При этом доля покупок под ВНЖ в период конфликта выросла в 2,5 раза год к году на фоне отмены нижнего порога двухлетней визы инвестора в Дубае», – отметил Буланов.