Средняя стоимость внутренней отделки и инженерного оснащения офисных помещений в Москве достигла 159 944 руб. за 1 кв.м. по итогам первого полугодия 2025 года, что на 19% превышает показатель аналогичного периода прошлого года, поделились эксперты Nikoliers.

Рост стоимости фит-аута , по их оценкам, наблюдается во всех сегментах: премиальный класс подорожал на 20%, бизнес-класс — на 19%, стандарт-класс — на 18%.

Основными факторами удорожания стали рост себестоимости материалов, дефицит квалифицированных кадров и увеличение производственных издержек. Как отмечают эксперты, сложившаяся тенденция сохранится в 2026 году с потенциальным ростом до 20%.

Параллельно на рынке наблюдается сокращение вакантных площадей с готовой отделкой — в сегменте классов А/Prime их объем уменьшился на 78% за год. Это связано с тем, что арендаторы предпочитают продлевать действующие договоры, избегая затрат на переезд и новую отделку. В условиях дефицита качественных предложений собственники, предлагающие помещения с отделкой, получают конкурентное преимущество.