По итогам третьего квартала 2025 года средний бюджет арендованного в Московской области элитного коттеджа составил 1,8 млн руб. в месяц. За последние 12 месяцев он вырос на 26%, сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.

«Существенный рост бюджета сделки объясняется увеличением средней площади арендованных коттеджей — она выросла за год на 5%, составив 808 кв. м. Также на увеличение бюджета повлияло наличие сделок с особенно дорогими домами: 14% транзакций пришлось на коттеджи со ставкой найма свыше 3 млн руб.», – отметили аналитики NF Group.

Средняя стоимость предложения аренды элитных коттеджей по итогам третьего квартала 2025 года составила 1,4 млн руб. в месяц, уточнили аналитики. Помимо сокращения структуры экспозиции на среднюю цену предложения оказали влияние колебания валютных курсов. В структуре экспозиции по бюджету: 63% предлагаются в диапазоне от 400 до 1,5 млн руб. в месяц; 31% составляют лоты с арендной платой от 1,5 до 3 млн руб. в месяц; 6% — с ценой более 3 млн руб. в месяц.

Изменения в ценовых категориях за квартал были минимальными и не превышали 1–2 п.п., уточнили эксперты.