По данным CORE.XP, по итогам III квартала 2025 года в Москве было введено 476 тыс. кв. м новых офисных площадей, что в 11 раз превышает показатель аналогичного периода 2024 года. Это рекордный объём ввода за всю историю столичного рынка.

Отметим, что в июле-сентябре столичный офисный рынок пополнился исключительно крупными объектами класса А, каждый из которых имеет площадь более 10 тыс. кв. м. Из общего объема 68% (326 тыс. кв. м) пришлось на штаб-квартиры крупных компаний. В числе наиболее значимых проектов III квартала — БЦ «Слава», комплекс телекомпании НТВ, Технополис «Москва» и Национальный космический центр.

«Рынок продемонстрировал уверенное восстановление после стагнации начала года, вызванной переносом сроков сдачи со стороны девелоперов. Ввод 358 тыс. кв. м офисных площадей, отложенный со II квартала, состоялся во второй половине года. До конца 2025 года мы ожидаем сохранения положительной динамики по вводу новых объектов», — отметила старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова.

По ее оценке, по итогам 2025 года в Москве будет построено около 1,3 млн кв. м офисных площадей. При этом значительная часть этого объема уже недоступна для покупки или аренды — 68% реализовано инвесторам или конечным пользователям.