На фоне дела Долиной востребованность страхования риска утраты права собственности на недвижимое имущество (титульное страхование) выросла в РФ в 2025 году на 80%, такая же динамика была зафиксирована и годом ранее, – отметила директор по развитию и андеррайтингу страхования имущества физлиц компании Екатерина Зенченко.

«Впервые всплеск популярности титульного страхования на 80% был зафиксирован по итогам 2024 года, в 2025 году темпы роста сохранились. Связано это не только с резонансными судебными делами, но и с увеличением доли объектов вторичного жилья в ипотечных сделках», – заметила Зенченко.

По ее словам, часто в судебном порядке оспариваются сделки, совершенные с нарушением прав несовершеннолетних собственников, а также заключенные в результате мошеннических действий, включая подделку документов. Нередко суд признает недействительными сделки, совершенные лицом, неспособным понимать значение своих действий, или когда продавец квартиры находился под влиянием обмана, насилия или угрозы. Все эти случаи покрываются договором титульного страхования.

«Средняя выплата по страхованию риска утраты права собственности на недвижимое имущество (титульному страхованию) в 2025 году составила 7,8 млн руб., тогда как в 2024 году она достигала 16,5 млн руб.», – уточнила представитель «Росгосстраха».

Зачастую при страховании титула клиент ограничивается суммой взятой им ипотеки. Хотя выплату по этому риску получить реально, клиенты зачастую не понимают, что могут потерять немалые деньги, когда страхуют только сумму своих кредитных обязательств. Поэтому специалисты рекомендуют достраховывать титул до полной рыночной стоимости недвижимости.