События
АИЖК и НФА представили участникам рынка Стандарты по депозитарному учету закладных
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию совместно с Национальной фондовой ассоциацией представили участникам рынка совместно разработанные стандарты депозитарного учета закладных, которые определяют единые правила оказания услуг по депозитарному учету закладных, а также сопутствующих ему услуг.
В частности, стандарты устанавливают требования к закладной и записи о каждой закладной, к месту хранения закладной, регламентирован процесс приема закладной на депозитарный учет, ее выдачи и передачи по счетам депо и в залог, порядок прекращения депозитарного учета и другие процессы, касающиеся движения закладных, их владельцев, отчетных документов и так далее.
Внедрение стандартов депозитарного учета стало первым шагом к снижению рисков на рынке закладных. Стандарты призваны решить основные проблемы депозитарного учета закладных, с которыми сталкиваются участники рынка ипотечных ценных бумаг – это существенные издержки при замене депозитария, осуществляющего депозитарный учет закладной, трудности идентификации регистрирующим органом текущего владельца закладной, отсутствие единообразных принципов учета закладных, а также недостаточная проработанность нормативной базы в сфере депозитарного учета.
Таким образом, стандарты позволят обеспечить наибольшую эффективность использования участниками рынка возможностей депозитарного учета закладных, в том числе обслуживать большие объемы оборота закладных с наименьшими издержками, путем установления единых стандартов осуществления депозитарных операций в отношении закладных и стандартизации форм документооборота при депозитарном учете закладных.
«Будучи институтом развития ипотечного рынка, АИЖК разрабатывает для участников рынка различные способы рефинансирования ипотечных кредитов. Стандарты депозитарного учета закладных позволят обеспечить контроль и повысить прозрачность движения закладных в рамках нашей новой платформы – системы стандартизированного краткосрочного кредитования под залог ипотечных активов, которая заработает в 2014 году», – прокомментировал заместитель генерального директора АИЖК Александр Щеглов.
В разработке стандартов приняли участие основные операторы рынка закладных: Сбербанк, Специальный депозитарий Сбербанка, Газпромбанк, Росбанк, Депозитарная компания «Регион», а также представители Центрального банка и АИЖК.
В настоящее время документ прошел весь необходимый цикл согласований – Советом НФА по депозитарной деятельности, Советом директоров НФА, Службой Банка России по финансовым рынкам.
***
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) создано Правительством Российской Федерации в сентябре 1997 года в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом.
Стратегическим приоритетом для агентства является обеспечение инновационного, конкурентного и устойчивого развития системы ипотечного жилищного финансирования. Основной целью в данном сегменте является увеличение объемов финансирования рынка жилья и ипотеки за счет размещения ипотечных ценных бумаг на российском рынке, содействие в формировании базы инвесторов в ипотечные ценные бумаги, а также стимулирование выпуска ипотечных ценных бумаг участниками рынка. Cайт: www.ahml.ru.
СРО Национальная фондовая ассоциация - ведущее профессиональное объединение, включающее 220 профучастников, преимущественно кредитных организаций, из 27 регионов России. Учреждена в январе 1996 года крупнейшими участниками рынка госбумаг при содействии МФ РФ и Банка России. В настоящее время является СРО на фондовом рынке (без ограничения видов профессиональной деятельности). Среди главных проектов ассоциации по развитию финансового рынка – развитие РЕПО и системы рефинансирования в целом, финансовая инфраструктура, инфраструктурные облигации, снижение регулятивной нагрузки и т.д.
Ассоциация является членом авторитетной Международной ассоциации рынков капитала (ICMA) и представляет интересы российских участников во взаимодействии с ней, а также членом Европейской федерации финансовых рынков. Сайт : www.nfa.ru