Дубай изменил правила: кто теперь может получить долгосрочное резидентство в ОАЭ

Дубай и ОАЭ продолжают совершенствовать свою иммиграционную политику, делая долгосрочное пребывание более доступным для талантливых специалистов, инвесторов и тех, кто вносит вклад в развитие страны. Недавние обновления 2025–2026 годов значительно расширили категории для Golden Visa (Золотой визы) — долгосрочной резидентской визы на 5 или 10 лет с возможностью продления.

Что именно изменилось?

Правительство ОАЭ расширило список профессий и категорий, которые теперь могут претендовать на Golden Visa без традиционного спонсорства от работодателя. Теперь в программу входят не только инвесторы и топ-менеджеры, но и:

• Учителя и педагоги (особенно с выдающимися достижениями в частном образовании).

• Медсёстры и медицинский персонал (с опытом от 15 лет в дубайских клиниках — через Dubai Health).

• Контент-креаторы и инфлюенсеры (при наличии официальной поддержки или признания в креативных программах ОАЭ).

• Гуманитарные и благотворительные доноры (включая вклады в Waqf — исламские эндаументы — от AED 2 млн).

• Специалисты в приоритетных сферах: AI, устойчивость (экология), гейминг, e-sports, морская отрасль и другие.

Также упростили некоторые требования для инвесторов в недвижимость.

Основные категории и требования (актуально на 2026 год)

• Минимальные инвестиции: от AED 2 млн (около $545 000) в недвижимость или публичные инвестиции.

• Для недвижимости: 5-летняя виза (с возможностью продления).

• Для публичных инвестиций: 10-летняя виза.

• Дополнительно: компания должна платить минимум AED 250 000 налогов в год.
   Крипто-инвестиции в большинстве случаев не засчитываются.

• Минимальная базовая зарплата: AED 30 000 в месяц (без надбавок).

• Требуется подтверждение дохода (справка о зарплате + банковские выписки за 6 месяцев).

• Для executive-директоров и высококвалифицированных кадров — те же правила.
   Раньше порог был выше (иногда упоминали AED 50 000), сейчас его снизили, чтобы привлечь больше талантов.

• Доказательства инновационного проекта + поддержка бизнес-инкубатора.

• Минимальные инвестиции в проект — от AED 500 000.

• Учёные, изобретатели, деятели культуры, спортсмены, PhD-специалисты.

• Требуется рекомендация от соответствующих органов ОАЭ.

• Гуманитарные доноры (Waqf).

• Топ-студенты и молодые таланты.

• Специалисты в приоритетных для страны секторах.

Преимущества Golden Visa

• Долгосрочное проживание (5–10 лет) с автоматическим продлением при сохранении условий.

• Возможность работать и учиться без спонсора.

• Включение членов семьи (супруг/супруга, дети).

• Доступ к банковским услугам, покупке недвижимости, открытию бизнеса на льготных условиях.

• Нет необходимости ежегодно продлевать обычную резидентскую визу.

Почему это важно для Дубая?

Эти изменения — часть стратегии ОАЭ по привлечению глобальных талантов, инвестиций и диверсификации экономики. Дубай позиционирует себя как хаб для креативных индустрий, образования, здравоохранения и устойчивого развития. Для экспатов это значит больше стабильности: можно планировать жизнь на годы вперёд, не боясь потери работы или спонсора.

Правила могут немного отличаться в зависимости от эмирата (Дубай имеет свои нюансы через GDRFA, но Golden Visa координируется на федеральном уровне через ICP). Рекомендуется проверять актуальную информацию на официальных сайтах — u.ae или icp.gov.ae — или обращаться к лицензированным консультантам по визам.

NBJ Dubai Consulting поможет подобрать квалифицированных профессионалов под вашу задачу.