Банк ДОМ.РФ подготовит регламент для инвесторов по работе с проектами восстановления памятников

Банк ДОМ.РФ подготовит предложения по усовершенствованию процесса восстановления и вовлечения в оборот объектов культурного наследия (ОКН). Инициативы банк сформировал по итогам обсуждения со всеми заинтересованными участниками процесса – инвесторами, органами охраны памятников, архитекторами, подрядными организациями. В ходе встречи участники обозначили основные причины, сдерживающие темпы восстановления объектов, и определили несколько направлений для быстрых улучшений.    

Последовательная инструкция

Банк начал разработку пошаговой инструкции для инвесторов с подробной информацией по всем основным вопросам: куда обращаться инвестору, где найти объект, какие документы подготовить и куда предоставить, в какие сроки ожидать ответа. Важно, что в инструкции будут указаны актуальные контакты ответственных лиц.   

Типовой калькулятор

Приступая к проекту, инвесторы зачастую не понимают общую смету и риски. Типовой калькулятор по видам работ, который будет отражать диапазон стоимости с понятной методикой расчета, а также обязательную смету на этапы проекта, поможет инвестору лучше оценить возможности на старте проекта.    

Специфика регионов

Некоторые регионы уже выстроили процесс работы по восстановлению ОКН и взаимодействию с контролирующими органами, в то время как в других городах еще нет единых стандартов и практик. Предложение распространить лучшие практики Нижнего Новгорода на другие регионы позволит стандартизировать процесс и облегчить путь регионам, которые только начинают заниматься восстановлением памятников. 

Дефицит кадров

Решить вопрос нехватки квалицированных кадров и подрядчиков с лицензией на восстановление ОКН могут помочь программы подготовки и стажировок, сотрудничество с вузами, гранты для молодых реставраторов, популяризация профессии.

Преференции и статус инвесторов

Инвесторы и специалисты ожидают налоговых преференций и социального признания за работу в такой непростой сфере, как восстановление исторических памятников. Пакет мер поддержки, который планируется разработать, может включать налоговые каникулы и льготы для реставрационных инвестиций, негосударственные награды.

«Банк ДОМ.РФ участвует в реализации президентской программы сохранения объектов культурного наследия, предоставляя льготное кредитование на эти цели. Банк уже одобрил проекты восстановления ОКН на сумму свыше 3,6 млрд рублей, еще более 100 проектов на сумму более 30 млрд находятся на рассмотрении. Для того, чтобы масштабировать процесс, необходимо провести серьезную работу, в частности, инициировать поправки в федеральное законодательство и условия программы кредитования – банк этим уже занимается. Но многие вопросы, которые затрудняют работу нашим клиентам, можно решить уже сейчас на своем уровне. Приоритетные улучшения мы уже определили и приступаем к внедрению», – прокомментировала вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк.       

«В стране предстоит восстановить и вернуть к жизни 1000 объектов культурного наследия к 2030 году. Это масштабная национальная задача, которая заслуживает формирования отдельной отрасли экономики. ДОМ.РФ как оператор президентской программы и Банк ДОМ.РФ как кредитор инвесторов по льготным ставкам уже делают большой шаг к формированию новой отрасли. Организованное банком мероприятие объединило всех специалистов сферы сопровождения восстановления ОКН и мотивировало на открытый диалог об опыте, сложностях, подводных камнях работы с памятниками культуры и вовлечению их в экономику. Важно, что мы наметили основные моменты, которые предстоит вместе решать, чтобы повысить эффективность нашей работы и приспособить для современного использования уникальные ансамбли и усадьбы», – отметила участник сессии, инженер-реставратор, директор ООО «Реставрация» Вероника Всеволожская.