В первом квартале 2026 года интерес россиян к оформлению ипотечной страховки через интернет увеличился на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такую динамику зафиксировали аналитики финансового маркетплейса Банки.ру, проанализировав активность пользователей.

Рост спроса произошёл на фоне общего охлаждения ипотечного рынка. Эксперты объясняют это отложенным эффектом от всплеска выдач жилищных кредитов в конце 2025 года: по договорам, заключённым в декабре, оформление страхования залогового имущества продолжается уже в первом квартале следующего года. Дополнительное влияние оказало изменение условий программы семейной ипотеки, вступившее в силу с февраля 2026 года.

Средний чек онлайн-полиса ипотечного страхования остался практически стабильным, составив 6,4 тыс. рублей в январе–марте 2026 года против 6,2 тыс. рублей годом ранее. При этом сохраняется устойчивый гендерный разрыв: мужчины в среднем платят за страховку больше, чем женщины — 7,1 тыс. рублей против 5,6 тыс. рублей.

Обязательное страхование лидирует

Наиболее востребованным остаётся обязательное страхование залогового имущества: в первом квартале 2026 года его выбирали 46% пользователей. Только страхование жизни оформляли 31% клиентов, комбинированные полисы — 23%.

По сравнению с предыдущим кварталом спрос на комбинированные полисы снизился на 1%, а в годовом выражении — на 3%. Аналитики связывают это с тем, что заёмщики чаще выбирают только обязательное покрытие, ориентируясь на требования банков и стоимость полисов.

Цены на разные виды страхования существенно различаются. Средняя стоимость полиса страхования имущества в первом квартале 2026 года составила 3,5 тыс. рублей, страхования жизни — 8,7 тыс. рублей, комбинированного полиса — 9 тыс. рублей. При этом аналитики отмечают, что во многих случаях комбинированный вариант остаётся более выгодным по сравнению с покупкой отдельных страховок.

Загородная недвижимость набирает вес

Основная доля страхуемых объектов по-прежнему приходится на квартиры, однако их удельный вес за год снизился с 95% до 91%. Одновременно растёт интерес к загородной недвижимости: доля жилых домов увеличилась с 5% до 7%, домов с участком — до 2%, что отражает развитие сегмента ипотеки на индивидуальное жилищное строительство.

Средний чек страховки также различается в зависимости от типа недвижимости. В первом квартале 2026 года он составил 6,3 тыс. рублей для квартир, 7,3 тыс. рублей для жилых домов и 8,2 тыс. рублей для домов с участком. При этом стоимость страхования загородной недвижимости снизилась как в квартальном, так и в годовом выражении, тогда как по квартирам, напротив, выросла. Такую динамику эксперты связывают с удорожанием квартир на фоне сохраняющегося спроса на льготные ипотечные программы.

Рынок становится прозрачнее

Директор вертикали «Страхование» Банки.ру Екатерина Лукашова отметила, что ипотечное страхование становится более осознанным сегментом. «Пользователи чаще сравнивают предложения и выбирают оптимальный по цене и условиям вариант, а не оформляют полис по умолчанию в банке, — пояснила она. — Исходя из этого, усиливается конкуренция между страховщиками и растёт прозрачность рынка. Финансовые маркетплейсы играют в этом ключевую роль: они позволяют быстро сопоставить условия и стоимость полисов, оформить страховку полностью дистанционно и сделать это сразу вместе с оформлением ипотеки».