28 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2026» определила лучшие объекты и компании, получившие статус «№1 на рынке недвижимости». Национальный банковский журнал (NBJ), информационный партнёр премии, рассказывает, кто же стал победителем премии в 2026 году.

Главную награду Гран-при получил клубный дом «Империум» (Vesta Development). Проект расположен в исторических переулках Остоженки и включает 25 квартир и 2 пентхауса с террасами. Архитектура разработана под руководством Алексея Гинзбурга, а концепция основана на сочетании приватности, современной архитектуры и сдержанной роскоши.

Московский рынок остаётся главной ареной конкуренции. Жюри отметило проекты, которые задают новые стандарты в каждом сегменте – от комфорт-класса до премиума.

Жилой комплекс «Айс Тауэрс» (Град Девелопмент) стал победителем в номинации «Новостройка Москвы премиум-класса №1». В комплексе собственная инфраструктура: фитнес с бассейном и СПА, ритейл и рестораны, медицинские и бытовые сервисы, детские образовательные пространства. Соседство с природным заказником «Лес на реке Самородинке» 96 га.

«Новостройка Москвы бизнес-класса №1» – ЖК «УЛЬТИМА Сити» (ГК «Кортрос») – цифровой квартал в локации Южного порта. Проект станет доминантой нового центра Москвы. ЖК объединит 9 корпусов высотой от 7 до 56 этажей, образовательную инфраструктуру и передовые цифровые сервисы. Проект получил золотой сертификат Urban Grade.

Отмечены были и проекты, которые меняют облик целых районов, создают новую среду и становятся точками притяжения для жителей.

«Дом Дау» (ГК «Сумма Элементов») – победитель в номинации «Жилой комплекс премиум-класса №1». Первый 340-метровый небоскрёб с квартирами в «Москва-Сити». Панорамные виды на 270°, инфраструктура «вертикальной улицы». Входит в топ-10 инвестиционно-привлекательных объектов по версии МБК.

Трилогия «Кристалл» в «Юнион Парк» (Концерн «Крост») признан лучшим в номинации «Жилой комплекс бизнес-класса №1». 3 дома – часть квартала, который ждут преобразования: небоскрёбы, школы, детские сады, парки, станции метро. Строится по принципу 15-минутного вертикально-горизонтального города.

«Жилой квартал Москвы №1» достался проекту ЖК «Сезар Сити» (Sezar Group) – первый из проектов на территории 20 га, с которого началось преображение Хорошёвского района. Сейчас строятся 4 жилых корпуса, школа и детский сад, пешеходный бульвар к центральной площади и фуд-моллу.

Отдельно выделили премьеры года. Проекты, которые только выходят на рынок, но уже задают тренды и привлекают внимание покупателей.

Ещё одна награда Sezar Group – в номинации «Премьера года премиум-класса №1» ЖК «Сезар Будущее» – премиум-комплекс в Хорошёвском районе «Большого Сити». Проект высотных доминант и малоэтажных клубных корпусов, архитектура со смещением фасада по спирали и «парящими» окнами, лобби с арт-объектами.

Премиум-квартал «Дом 56» (ГК «Галс-Девелопмент») – признан лучшим в номинации «Выбор покупателя». Эргономичные планировки, панорамное остекление и закрытый двор. Жюри оценило удобство покупки – разнообразие инструментов, акции и программы лояльности. 3 башни, подземный паркинг. 510 квартир – от студий до четырёхкомнатных.

Помимо признания лучших новостроек и жилых кварталов, жюри премии традиционно отметило проекты, которые формируют новые стандарты качества и сервиса.

Экокомплекс «Белые ночи» (Parade Development) – победитель в номинации «Объект 5 звёзд». Проект-экосистема с выверенной архитектурой, экологичной средой и инвестиционной устойчивостью. Эксперты отметили не только качество реализации, но и стратегию развития территории.

Комплекс бизнес-класса «Адмирал» (ГК «Галс-Девелопмент») стал лучшим в номинации «Семейный объект №1». 3 квартала с зелёными дворами-парками, школа, детский сад. Магазины, семейные кафетерии, салоны красоты и груминг, медицинские лаборатории и супермаркет. Рядом построят бизнес-центр с общедоступной инфраструктурой.

Элитный комплекс «Монблан» (ГК «Галс-Девелопмент») победил в номинации «Инфраструктура объекта №1». Здесь будет ресторан, кафе, минимаркет, винотека, аптека, салон красоты, груминг, клабхаус с библиотекой и переговорной, игровой клуб. Во дворе зоны отдыха, амфитеатр, павильон для мастер-классов, воркаут.

В номинации «Архитектура объекта №1» награду получил Sezar Group – ЖК «Сезар Силика». Премиальный проект у «Москва-Сити». Архитектура базируется на метафоре сияющего у воды природного кристалла. Высотные башни венчают многогранные навершия полигональной формы. Дополняет облик интеллектуальная художественная подсветка.

Особый сегмент – проекты, где ценятся не масштабы, а приватность. Формат клубной жизни, исторически сложившийся в самых престижных локациях столиц, сегодня набирает силу по всей стране.

В номинации «Лучший клубный дом РФ» – победил Клубный дом «Приоритет» (ГК «Еврострой»). Дом класса делюкс в центре Санкт-Петербурга. Неоклассическая архитектура начала XX века, современные технологии, персональный сервис. 40 видовых квартир, премиальная инфраструктура: ресторан, фитнес, СПА, салон красоты, двухуровневый подземный паркинг.

Награду «Элитный клубный дом №1» получил Клубный дом «Энигмия» (Upside Development). Камерный проект включает 92 резиденции с ограниченным количеством квартир на этаж. Архитектура дополнена мостом-садом и приватными пространствами. Проект ориентирован на максимальную приватность.

«Лучшим камерным ЖК премиального качества» признан Клубный дом ARTEL (Stenoy). премиальный дом в районе Преображенской площади. Проект состоит из двух 12-этажных корпусов на 164 квартиры. Архитектура разработана бюро Gafa, фасады выполняются из немецкого клинкера. В доме предусмотрены премиальный сервис, двор-сад, продуманные планировки, квартиры с отделкой и без неё.

«Архитектурное открытие года» – Дом «Малевич» (Концерн «Крост»). Это воплощение в трёхмерном пространстве жилого дома супрематизма Казимира Малевича. Под руководством итальянского художника Марио Арлати создан дом-картина. Многоуровневое пространство формируется по принципу вертикально-горизонтального города.

Не менее значимые результаты в этом году были продемонстрированы и на рынке коммерческой недвижимости – от офисных центров класса А до гостиничных комплексов и курортной недвижимости.

Гранд отель, курорт и СПА «Палаццо Де Агой» (ЯРус Девелопмент) – победил в номинации «Инвестиционная курортная недвижимость №1 в России». Строится в Туапсинском районе на первой береговой линии. В составе 10 корпусов, более 1000 номеров. Архитектура разработана бюро Asadov. Управление – международный оператор Domina (Италия).

Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2026» назвала не только лучшие объекты, но и главных игроков отрасли – девелоперские компании, чьи стратегии, масштаб и команды задают тренды рынка.

ГК «Балчуг Девелопмент» – «Новое имя в девелопменте». Команда с большим опытом в строительстве элитной недвижимости. Главный проект «Садовническая, 69» – клубный квартал делюкс-класса на острове Балчуг. Первая линия Садовнической, виды на Кремль и Москву-реку. Во дворе – хвойный парк в полгектара. Видовые квартиры, лоты с террасами и патио.

Группа «Эталон» стала «Девелопером №1». Компанию признают лучшим девелопером года не в первый раз, несмотря на серьёзную конкуренцию. Это подтверждает правильность стратегии комплексного развития. «Эталон» сохраняет лидерство в отрасли и воплощает идеи, востребованные по всей стране.

«Компанией №1» признана Группа компаний «Кортрос» – один из крупнейших девелоперов России, специализирующихся на проектах КРТ. Компании 21 год: за это время девелопер ввёл в эксплуатацию более 4,5 млн кв.м недвижимости, а общий портфель проектов достиг 10 млн кв.м.

Группа «Самолёт» забрала статуэтку «Команда года», а генеральный директор группы Анна Акиньшина стала «Лидером года». Для группы это подтверждение того, что порядка 6000 человек действуют как единый слаженный организм. Это общая победа, ведь без энергии, профессионализма и веры в общее дело успех был бы невозможен.

В этом году ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости» отпраздновала свой 17-й сезон, в очередной раз подтвердив статус главной отраслевой награды. Оргкомитет Премии уже открыл приём заявок на 2027 год.

Текст: NBJ

Материал также опубликован в печатной версии Национального банковского журнала (июнь 2026)