Федеральная налоговая служба РФ начала активно проверять безработных собственников квартир, которые живут на доходы от аренды, однако не платят с нее налоги.

За прошлый год ФНС только в Москве проверила 154 тыс. человек. Почти 64 тыс. жителей столицы в итоге легализовали дополнительные доходы, что принесло бюджету более 9 млрд руб. Из них 29 тыс. человек вышли из тени после проверок операций с недвижимостью и другим имуществом – дополнительные поступления в бюджет превысили 2 млрд рублей.

На сегодняшний день, по оценке ДОМ.РФ, объем российского рынка съемного жилья составляет примерно- 251 млн кв. м. Из них доля неофициальной аренды может достигать 95%.

Контроль со стороны налоговых органов становится все более прозрачным и автоматизированным, а попытка скрыть арендные платежи сегодня связана с серьезными имущественными, административными и уголовно-правовыми последствиями. За неуплату или неполную уплату налога в результате занижения базы с человека взыскивается штраф в размере 20% от неуплаченной суммы. Если налоговый орган докажет, что человек систематически скрывал доход, вел фиктивные расчеты, показатель возрастает до 40%.

В свою очередь уголовная ответственность по статье 198 УК РФ (уклонение физлица от уплаты налогов) наступает в случаях, когда сумма неуплаченного налога за период трех финансовых лет подряд превышает 2,7 млн руб. Максимальное наказание – это лишение свободы на срок до одного года, при превышении особо крупного размера (от 13,5 млн руб.) – до трех лет лишения свободы.