Площадки посетили 3100 человек - рекордный показатель для формата регулярной выставки. Московская сессия стала пятидесятым ивентом проекта за всю историю его проведения.

Даты и площадки

Санкт-Петербург: 22-23 сентября, Four Seasons Hotel Lion Palace.

Москва: 26-27 сентября, отель «Сафмар Аврора Люкс» на Петровке.

На площадках были представлены проекты более чем из 30 стран. Зарубежный блок охватывал Таиланд, Камбоджу, Турцию, Кипр, Грецию, Грузию, Египет, Танзанию (Занзибар), Францию, Испанию, Мальдивы, Сейшелы, ОАЭ (включая Дубай), а также другие страны Персидского залива. Отдельно были представлены программы Сан-Томе и Принсипи.

Российский курортный блок включал Алтай, Крым, Краснодарский край, Калининград, Кавказские Минеральные Воды, Пятигорск, Кисловодск, Домбай и другие рекреационные регионы.

Среди экспонентов - девелоперы и управляющие компании, работающие с доходной недвижимостью. UC Group представила UC88 Wyndham Garden - первый luxury-отель Пномпеня с десятилетней гарантированной арендой. European Village показала проект в Батуми с гарантированным доходом в евро. axios: (bbf:) презентовала портфель объектов на Кипре - в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке. Azimut представил курортный проект в Пятигорске. Руслан Сухий (Rentaved) разбавил курортные и жилые проекты рассказом о light-industrial - складах в Краснодарском крае. Также на площадках работали компании из Камбоджи, Таиланда, Турции и других направлений.

Программа была построена вокруг четырёх тематических блоков.

Дискуссионный клуб №1: «Один паспорт - для души. Второй - для выживания». Участники обсудили пути получения второго гражданства и ВНЖ, различия между вторым и двойным гражданством, а также ситуации, в которых второй паспорт создает дополнительные обязательства.

Дискуссионный клуб №2: «Инвестиции - всё включено. Батл ГАБов под управлением УК». В центре внимания - модели доходности под управлением управляющих компаний. Обсуждались преимущества передачи объекта в управление, доходность в рублях и валюте, сравнение локаций: Пхукет, Черноморское побережье, Алания, Пномпень. Модераторы Руслан Сухий (Rentaved) и Михаил Киреев задавали экспонентам прямые вопросы о гарантиях и условиях, не позволяя уходить от конкретики.

Дискуссионный клуб №3: «Любим родину без принуждения. Батл курортных проектов РФ». Участники сравнивали инвестиционные модели курортов, жилых комплексов и отелей, обсуждали сезонность, уровень сервиса, транспортную доступность и узнаваемость локаций.

Дискуссионный клуб №4: «Не храни яйца в одной корзине, не храни корзины в одной стране - инвестиционные комбинации». Разбирались портфельные стратегии: сочетание объектов в Камбодже, на Пхукете, в Турции и на Кипре как комбинация ликвидности, дохода и статуса. Обсуждалось распределение капитала в нескольких валютах и сценариях выхода, а также роль курортной аренды, городской ликвидности и ВНЖ в единой инвестиционной стратегии.

В Санкт-Петербурге одной из центральных стала сессия по проекту Azimut City Hotel Пятигорск. Иван Скромный представил проект, после чего эксперты и посетители задавали вопросы о реальной доходности, сравнивали показатели с зарубежными объектами и банковскими депозитами. Дискуссия была предметной: участники оперировали цифрами и требовали подтверждения заявленных параметров.

В Москве наиболее острым стал второй дискуссионный клуб. Руслан Сухий и Михаил Киреев точечно прощупывали проекты экспонентов, запрашивая конкретные данные по доходности, условиям управления и гарантиям. Формат предполагал прямые ответы без общих формулировок.

Сентябрьские мероприятия подтвердили устойчивый интерес частных инвесторов к зарубежной и курортной недвижимости. Посетители приходили за конкретными данными: расчетами доходности, условиями сделок, юридическими аспектами и сравнением рынков. Формат выставки, сочетающий экспозицию с дискуссионными клубами, позволяет участникам самостоятельно формировать инвестиционную картину на основе полученных данных.

28-29 ноября 2026 года в Москве, в отеле «МонАрх 5*», состоится форум MIPIF. Регистрация открыта на сайте.

В рамках форума пройдёт церемония награждения MIPIF International Property Awards - главной международной премии в сфере зарубежной, курортной и доходной недвижимости. Премия оценивает проекты с точки зрения инвестора: доходность, надежность, сервис и конкурентные преимущества. 60 экспертов рынка недвижимости изучают каждый проект как успешный кейс и дают независимую оценку.

22 конкурсные номинации охватывают весь спектр рынка: от курортных проектов в Азии, Европе и Персидском заливе до технологий, маркетинга и клиентского сервиса. 15 специальных номинаций отмечают лидеров отрасли и значимый вклад в развитие индустрии.

Для инвесторов премия становится ориентиром качества и подтвержденной надежности проектов. Для игроков рынка - независимой оценкой экспертности и возможностью заявить о себе перед международной аудиторией. Более 200 лидеров отрасли соберутся на торжественной церемонии для нетворкинга и обмена опытом. До встречи на MIPIF!