В апреле 2026 года российские банки выдали 32,59 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой, что на 3% больше, чем в марте (31,80 тыс.), и на 23% меньше, чем в апреле 2025 года (42,49 тыс.), сообщает Объединённое Кредитное Бюро (ОКБ).

Общий объём кредитования увеличился на 3%, до 193,31 млрд рублей, что на 20% ниже прошлогоднего показателя (240,35 млрд рублей).

Средняя сумма льготного кредита осталась на уровне марта — 5,93 млн рублей (год назад было 5,66 млн рублей). Средний срок составил 314 месяцев (26 лет 2 месяца), полная стоимость кредита (ПСК) снизилась до 15,18% (в марте — 15,39%).

За январь–апрель 2026 года оформлено 146,53 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 859,45 млрд рублей (среднемесячный объём — 214,86 млрд рублей). По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество выдач выросло на 15%, объём — на 18% (годом ранее было 127,55 тыс. кредитов на 726,46 млрд рублей).

Директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике ОКБ Николай Филиппов назвал итоги апреля вполне предсказуемыми. «После изменения условий по семейной ипотеке спрос был искусственно смещён на декабрь 2025 года – январь 2026 года, что привело к ожидаемому спаду в феврале. Результаты марта и апреля формируют новую точку отсчёта для рынка. В дальнейшем, при сохранении условий господдержки и по мере снижения ключевой ставки, можно ожидать последовательного, но достаточно осторожного роста спроса», — отметил он.

По объёмам льготной ипотеки в апреле лидировали Москва (2,14 тыс. кредитов на 18,96 млрд рублей), Московская область (1,73 тыс. на 13,91 млрд рублей), Санкт-Петербург (1,37 тыс. на 10,35 млрд рублей), Татарстан (1,08 тыс. на 6,18 млрд рублей) и Краснодарский край (1,05 тыс. на 5,81 млрд рублей).

Самые крупные кредиты получали жители Москвы (в среднем 8,85 млн рублей), Московской области (8,05 млн рублей) и Санкт-Петербурга (7,54 млн рублей). Дольше всего кредиты берут в Кабардино-Балкарии и Тыве (347 месяцев), быстрее всего — в Чукотском АО (232 месяца).

За четыре месяца наибольший интерес к льготной ипотеке проявили жители регионов, охваченных программой «Дальневосточная ипотека» (Бурятия, Якутия, Приморский край, Амурская область), а также Ямало-Ненецкого АО и Архангельской области — здесь выдано не менее 2 льготных кредитов на тысячу жителей.