Законопроект, закрепляющий нормы так называемого периода охлаждения при сделках с жилой недвижимостью, может появиться в течение месяца. Об этом ТАСС сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

«К сожалению, текста нет. Но я думаю, что в течение месяца появится», — сказал он.

Аксаков пояснил, что механизм предполагает заключение сделки купли-продажи жилья с отсрочкой платежа. «Сделка, скажем так, заключается, но при этом оплата должна наступить через определённый промежуток времени. Идея в том, что неделя, там, две недели даётся для того, чтобы осуществить передачу или перевод денег с одного счета на другой», — пояснил депутат.

По его словам, деньги будут переводиться на счёт продавца только в том случае, если стороны в течение установленного срока не предприняли никаких действий, свидетельствующих об отказе от сделки. «Если в течение этого промежутка времени стороны никаких действий не предприняли, то есть они молча согласились с тем, что они подписали, то деньги переходят на счёт продавца либо передаются, если они в наличной форме», — уточнил Аксаков.

Необходимость введения таких норм вызвана участившимися случаями мошенничества при операциях с недвижимостью, в том числе после громкой истории с квартирой певицы Ларисы Долиной . Как ранее сообщал парламентарий в интервью ТАСС, фракция «Справедливая Россия» подготовила соответствующие законодательные инициативы. Он подчёркивал, что в сделках должен появиться период охлаждения, когда участники принимают окончательное решение по оплате и продаже квартиры, а деньги должны размещаться на специальном депозите . По истечении этого периода и завершения всех сделочных действий средства либо получает продавец, либо они возвращаются покупателю в случае отказа от продажи.

Планируется, что законопроект будет рассмотрен уже в первом квартале 2026 года, а механизм его реализации не требует длительных согласований, что позволит ввести изменения в силу оперативно после принятия документа .