Главные новости

20 декабря 2024

Средняя стоимость аренды квартиры выросла на 17% за год

Рост интереса к рынку съемного жилья привел к тому, что по итогу года стоимость аренды кв м выросла на 17,3%. За год объем предложения по аренде жилья вырос практически во всех крупнейших субъектах РФ. Об этом свидетельствуют данные исследования Домклик.

Снижение доступности ипотеки как на первичном, так и на вторичном рынках привлекло множество новых арендодателей. Наибольший рост показали Самарская область (в 5,3 раза), Краснодарский край (в 3,6 раз), Челябинская область (в 2,2 раза) и Республика Башкортостан (в 2 раза). Исключение составила лишь Омская область: здесь количество квартир под сдачу символически снизилось (на 1%).

В большинстве крупнейших регионов годовой рост цен на аренду оказался более выраженным. В лидерах – Свердловская область (+35,8%), Омская область (+32,3%) и Республика Татарстан (+28,6%). 

Напротив, меньше всего цены выросли в Самарской области (+13,5%), Красноярском крае (+10,3%) и в Москве (+10,3%). В своем недавнем исследовании Аналитики Домклик выяснили, что относительно слабый рост арендных ставок в Москве связан с «миграцией» предложения из центра в более отдаленные локации. Так, в округе с самой дорогой недвижимостью – ЦАО – количество выставленных объектов под сдачу за год резко снизилось, в то время как в отдаленных более бюджетных районах столицы количество квартир, напротив, возросло.

В тоже время, по стоимости Москва лидирует с большим отрывом. Цена за аренду стандартной квартиры (35 кв. м.) здесь равняется 74,5 тыс. рублей в месяц. Далее следуют Санкт-Петербург (41,7 тыс. руб.), Московская (35 тыс. руб.), Свердловская (30,6 тыс. руб.) и Новосибирская (30,4 тыс. руб.) области. Эксперты Домклик отмечают, что разрыв в стоимости жилья на рынке аренды между столицей и другими мегаполисами остается существенным: как и в начале года, в Москве стоимость аренды квадратного метра почти в три раза выше среднего значения по стране и в четыре раза, чем в отдельных мегаполисах.

Меньше всего аренда стоит в Воронежской области: стоимость аренды квартиры площадью 35 кв. м. составляет 18,3 тыс. рублей в месяц. Низкие цены также отмечены в Самарской области (18,9 тыс. руб.), Республике Башкортостан (19,7 тыс. руб.) и Волгоградской области (19,8 тыс. руб.). 

Читайте NBJ в Telegram
Поделиться:

Возврат к списку