В мае 2024 года арендные ставки на квартиры в большинстве российских городов продемонстрировали уверенный рост. Согласно данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», на которые ссылается ТАСС, средний прирост цен составил от 1,7% до 3,4% в зависимости от количества комнат.

Однокомнатные квартиры подорожали на 1,7%, достигнув 26 450 рублей в месяц, двухкомнатные — на 2%, до 33 285 рублей, а трехкомнатные — на 3,4%, до 42 776 рублей.

Наибольший рост цен на «однушки» зафиксирован в Севастополе (+9,7%), Астрахани (+8,1%) и Сочи (+8%), тогда как в Кургане и Белгороде аренда, напротив, подешевела на 9% и 8,9% соответственно. В Москве однокомнатные квартиры стали сдаваться на 0,2% дешевле (55 668 рублей), а в Подмосковье, наоборот, подорожали на 4,3% (37 208 рублей). В Санкт-Петербурге прирост составил 1,9%, достигнув 38 196 рублей.

Аренда двухкомнатных квартир выросла в 52 городах из 70, причем наиболее заметный скачок цен произошел в Астрахани (+10,5%), Калуге (+10,3%) и Ярославле (+7,5%). В то же время в Ленинградской области и Владивостоке «двушки» подешевели на 4,2%. В Москве ставки остались на прежнем уровне (66 872 рубля), а в Подмосковье и Петербурге увеличились на 4,2% и 1,7% соответственно.

Трехкомнатные квартиры подорожали в 56 городах, причем лидерами роста стали Астрахань (+15,9%), Севастополь (+15,8%) и Тверь (+15%). В Орле, Кургане и Пензе, напротив, аренда «трешек» снизилась на 5,8–11,9%. В Москве цены остались стабильными (82 978 рублей), а в Подмосковье и Петербурге выросли на 6% и 2,6% соответственно.

Эксперты связывают текущую динамику с сокращением предложения: количество доступных однокомнатных квартир уменьшилось на 44%, двухкомнатных — на 36%, трехкомнатных — на 28%. «Арендаторы начали активнее искать жилье, пока цены еще относительно умеренные. Уже к концу лета ставки могут вернуться к осенним показателям прошлого года», — отметил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.