За сентябрь, банки оформили 45,23 тыс. кредитов с государственной поддержкой на общую сумму 262,31 млрд рублей. Несмотря на сезонное снижение показателей по сравнению с августом на 13%, программы господдержки обеспечили более половины (54%) всех ипотечных выдач в количественном выражении и рекордные 73% в денежном объеме. Такие данные содержатся в обзоре Объединенного Кредитного Бюро.

В годовом сопоставлении сектор показывает уверенный рост: количество выданных льготных кредитов увеличилось на 14%, а их совокупный объем – на 15% относительно сентября 2024 года. При этом отмечается постепенное удорожание среднего кредита: за год его размер вырос с 5,72 до 5,80 млн рублей, а стандартный срок займа увеличился на пять месяцев, достигнув 322 месяцев (почти 27 лет).

Кумулятивные итоги девяти месяцев 2025 года, однако, указывают на общее снижение активности по данному направлению. С января по сентябрь было оформлено 356,82 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,05 трлн рублей, что на 30% и 25% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тем не менее, доля госпрограмм в общем объеме ипотечного портфеля продолжает расти, достигнув 59% по количеству и 78% по объему выдач.

Географическая структура рынка остается традиционной. Наибольшие объемы льготного кредитования в сентябре пришлись на Москву (3,71 тысячи кредитов на 31,76 млрд рублей), Московскую область (2,84 тысячи на 21,84 млрд и Санкт-Петербург (2,23 тысячи на 16,26 млрд). При этом все регионы-лидеры продемонстрировали снижение показателей по сравнению с августом, наиболее заметное – в Краснодарском крае, где количество выдач сократилось на 18%, а объем – на 20%.

Самые крупные средние суммы по кредитам зафиксированы в столичном регионе: в Москве она составила 8,55 млн рублей, в Подмосковье – 7,69 млн. Максимальная продолжительность кредитования отмечена в Адыгее, где средний срок займа достиг почти 29 лет, тогда как в Еврейской АО он не превысил 21 года.