По итогам 9 мес. 2024 г. россияне оформили 929,39 тыс. ипотечных кредитов на 4,01 трлн руб. По сравнению с аналогичным периодом 2023 г. сокращение количества выдач составило 36%, объема – 31%. С января по сентябрь прошлого года было выдано 1,45 млн ипотек на 5,79 трлн руб., сообщает в своем обзоре Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

В сентябре прошлого года было выдано 235,80 тыс. ипотечных кредитов на 1,02 трлн руб. Средний размер ипотечного кредита за год практически не изменился: в сентябре 2023 г. он был равен 4,32 млн руб., в сентябре 2024 г. – 4,34 млн руб.

В III квартале этого года было выдано 245,02 тыс. кредитов на жилье на 1,01 трлн руб. По сравнению с III кв. прошлого года количество и объем выдач сократились на 61%. С июля по сентябрь 2023 г. банки выдали 621,01 тыс. ипотечных кредитов на 2,61 трлн руб. По сравнению со II кв. текущего года количество выдач снизилось на 42%, объем – на 47%. С апреля по июнь 2024 г. было оформлено 420,70 ипотек на 1,91 трлн руб.

Новое жильё в сентябре заняло 36% от общего количества и 50% от общего объема ипотечных кредитов: на его покупку было выдано 22,29 тыс. ссуд на 126,53 млрд руб. Год назад доля первичного жилья была равна 40% от общего количества и 49% от общего объема ипотечного кредитования. В сентябре 2023 г. было выдано 84,13 тыс. таких кредитов на сумму 435,62 млрд руб. За год количество выдач ипотек на новостройки сократилось на 74%, объем – на 71%.

На покупку жилья на вторичном рынке было выдано 38,78 тыс. ссуд на 125,62 млрд руб. что составило 64% от общего количества и 50% от общего объема ипотечного кредитования в сентябре. В сентябре прошлого года было выдано 127,65 млн ссуд на жилье во вторичном секторе на 457,51 млрд руб., что составило 60% от общего количества и 51% от общего объема ипотечного кредитования. За год количество выдач ипотек на "вторичку" сократилось на 70%, объем – на 73%.

В сентябре по сравнению с результатами августа темпы ипотечного кредитования в большинстве регионов снизились. Наибольшее снижение наблюдалось в Чукотском АО: количество выдач сократилось на 32%, объем – на 40%; в Севастополе: количество -30%, объем -39%; в Тамбовской обл.: количество -28%, объем -31%. Без изменений объемы ипотечного кредитования сохранились в Тверской области, при этом количество выдач сократилось в регионе на 3%. Наибольший прирост объемов зафиксирован в Костромской обл., где количество выросло на 3%, объем – на 16%; в Татарстане: количество +2%, объем +15%; и в Томской обл.: количество +6%, объем +12%.