АО «ДОМ.РФ» предложило профильным ведомствам ввести субсидирование процентной ставки для проектного финансирования строительства жилья, ввод которого запланирован на 2026 год и позже. Об этом сообщил заместитель председателя правления банка «ДОМ.РФ» Антон Медведев в интервью «Интерфаксу». По его словам, инициатива уже направлена на рассмотрение в соответствующие органы.

Медведев отметил, что высокая стоимость финансирования строительных проектов в условиях текущей ключевой ставки может снизить их рентабельность и уменьшить интерес застройщиков к запуску новых объектов. Предлагаемая мера, по его мнению, поможет снизить риски в отрасли, стимулировать начало новых проектов и поддержать объемы строительства, необходимые для достижения национальных целей развития.

Что касается проектов, запланированных к сдаче в 2025 году, их текущая распроданность составляет около 50%, что, по словам Медведева, позволяет завершить их без значительных трудностей. Однако ситуация с проектами, ввод которых намечен на 2026 год и позже, вызывает больше опасений: распроданность таких объектов составляет лишь 25% для 2026 года, 12% для 2027 года и 7% для 2028 года.

Ранее заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин обратил внимание регионов на необходимость тщательного контроля за состоянием застройщиков в условиях снижения числа новых проектов. Он подчеркнул, что приоритетом остается своевременная сдача качественного жилья, а запуск новых объектов должен осуществляться с учетом текущей рыночной ситуации.

Стасишин также отмечал, что сокращение темпов запуска новых проектов может негативно сказаться на объемах ввода жилья в 2026-2027 годах. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, в свою очередь, выразил обеспокоенность снижением числа новых строительных проектов, подчеркнув, что это может повлиять на объемы ввода жилья через два-три года. При этом он отметил, что ввод объектов в 2024-2025 годах не вызывает серьезных опасений.

АО «ДОМ.РФ» – это финансовый институт развития в жилищной сфере, созданный в 1997 году (ранее известный как "Агентство ипотечного жилищного кредитования"). Его основная задача – содействие реализации государственной жилищной политики.