Главные новости

25 октября 2024

Долги по ипотеке могут превысить за год отметку в 100 млрд рублей

В январе-августе 2024 года объём просроченной ипотеки в стране поднялся на 28% или на 16,9 млрд рублей. Сейчас общий обьем задолженности выше 78 млрд рублей. Жесткая ДКП ускорила рост объема неплатежей. Такие выводы сделали аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» в своем очередном исследовании рынка.

За весь 2023 год объем неплатежей по ипотеке (накопленная просроченная задолженность с неплатежами более 90 дней подряд) вырос на 4% или 2,2 млрд рублей. Таким образом, за 2024 год в денежном эквиваленте объем неплатежей превысил прошлогодний период в 8 раз, в процентном — в 7 раз.

«Ряды неплательщиков пополняют заемщики, которые для себя решили, что период высоких ставок продлится недолго и оформили ипотеку с надеждой в будущем уменьшить ежемесячный платеж. Они рассчитывали дождаться периода снижения и воспользоваться рефинансированием. Но ключевая ставка удерживается на высоком уровне уже больше года, в итоге все большему числу заемщиков становится трудно вносить ежемесячные платежи, что неминуемо ведет к будущему изъятию жилья кредиторами», — комментирует Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант».

По итогам 8 месяцев 2024 года портфель проблемных ипотечных кредитов вырос на 28% и превысил 78,1 млрд рублей. На начало года показатель не превышал 62,8 млрд. Наибольшая доля в совокупном портфеле ипотечных неплатежей накоплена жителями Москвы (16% или 12,6 млрд), Московской области (11% или 8,7 млрд рублей) и Краснодарского края (6% или 5 млрд).

«Ситуация неплатежей в ипотеке ухудшается все очевиднее. Доля неплатежей в портфеле выросла с 0,35% в начале года до 0,41%, двузначные ипотечные ставки не позволяют должникам быстро продавать жилье, чтобы погасить задолженность. По итогам 2024 года объем просроченной ипотеки может превысить 100 млрд рублей, — говорит Аксёнов..

Читайте NBJ в Telegram
Поделиться:

Возврат к списку