Средняя площадь сделки в высокобюджетном сегменте за год сократилась на 25% — до 97 кв. м, согласно данным Upside Девелопмент и Intermark Городская Недвижимость.

Как говорится в совместном официальном сообщении, в премиум-классе падение оказалось ещё более существенным: минус 27% (со 125 до 91 кв. м), тогда как в сегменте Deluxe снижение составило лишь 5% (с 176 до 168 кв. м), что подтверждает устойчивый нишевый спрос на эксклюзивные форматы. Средняя площадь предложения в июне 2026 года опустилась до 130 кв. м (-7% за год), при этом доля лотов до 100 кв. м достигла рекордных 42%, увеличившись на 10 процентных пунктов, тогда как сегмент от 250 кв. м сохранил долю на уровне 7%.

Эксперты этих организаций связывают тенденцию с ростом цены квадратного метра и сменой приоритетов: покупатели всё чаще выбирают эргономичность и рациональность вместо демонстрации статуса, перераспределяя бюджет в пользу локации и сервиса. В ответ девелоперы увеличивают долю компактных, но функциональных лотов, сохраняя точечное предложение в крупных метражах — следование этому запросу становится ключевым фактором конкурентоспособности на рынке.