В мае цены на вторичное жилье снизились в пяти крупных городах Московской области из 32 исследуемых, подсчитали аналитики  консалтинговой компанией SRG. Лидером по падению цен в регионе стал Железнодорожный.

За месяц средняя цена 1 кв. м в этом городе уменьшилась на 0,7%, до 176,6 тыс. руб.

Второе место с небольшим отрывом занял Воскресенск, где вторичка за месяц в среднем подешевела на 0,6%, до 100,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Далее следуют Ивантеевка и Можайск. Цены на готовые квартиры за месяц в этих подмосковных городах снизились в среднем на 0,3%, до 161,2 тыс. руб. и 123,7 тыс. руб., соответственно. В числе городов Московской области с подешевевшей вторичкой оказался и Звенигород. Там средняя цена «квадрата» уменьшилась на 0,2%, до 162,2 тыс. руб.

 

Еще в двух городах цены на жилье за месяц почти не изменились. Речь идет об Электростали (-0,01%, до 124,6 тыс. руб. за 1 кв. м) и Рузе (+0,1%, до 111,1 тыс. руб. за 1 кв. м)

По данным исследования, в большинстве городов Московской области (в 25-ти из 32-х исследуемых) вторичное жилье в мае подорожало. Прирост цен в среднем составил от 0,2% до 2,7%. Сильнее всего цены на готовые квартиры увеличились в Дмитрове и Люберцах — на 2,7%. В Дмитрове средняя стоимость 1 кв. м на начало июня оценивалась в 142,2 тыс. руб., а в Люберцах — в 219,9 тыс. руб.

Далее следует Сергиев Посад, где вторичка в мае в среднем подорожала на 2,6%, до 154,4 тыс. руб. за 1 кв. м. В число лидеров по темпам роста цен на жилье вошли также Долгопрудный, Мытищи и Одинцово. Там средняя цена 1 кв. увеличилась на 2,5%, до 248,9 тыс., 223,2 тыс. и 255,1 тыс. руб. соответственно. Для сравнения, в апреле Одинцово был лидером по росту цен (+3%).

Сдержанную динамику по росту цен на вторичку в мае показали Балашиха (+0,1%, до 185,7 тыс. руб.) и Пушкино (+0,4%, до 172,3 тыс. руб.).