По итогам минувшего мая на столичном рынке новостроек массового сегмента средневзвешенная цена 1 кв. м квартир и апартаментов выросла на 1% до 422,4 тыс. руб. За последние 12 месяцев средний ценник на жилье комфорт-класса подрос на 21%, подсчитали в SIS Development.

«За прошедший год квадратный метр на рынке массовых новостроек подорожал на 21%, что значительно превышает темпы официальной инфляции», — отметил основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.

По его оценке, интенсивное удорожание первичного жилья пришлось на вторую половину 2025 года. С начала 2026 года рост цен в массовом сегменте замер. Средняя цена квадратного метра с января по июнь скорректировалась вверх лишь на 1%.

«В текущих экономических условиях большинство девелоперов поддерживают клиентский трафик исключительно благодаря заморозке базовой стоимости квартир или дисконтам», — дополнил девелопер.

Вместе с тем, по его мнению, проекты класса комфорт+ сегодня продолжают сохранять повышенную ликвидность.

«Это обусловлено их улучшенными потребительскими характеристиками, которые позволяют особенно успешно конкурировать с готовыми новостройками от собственников», — пояснил Гутнов.