Объем ввода коммерческой недвижимости в России по итогам 2025 года вырастет в сравнении с предыдущим годом на 62% – до 9,1 млн кв. м. , что станет максимальным показателем за более чем десять лет, сообщила консалтинговая компания Nikoliers.

«Значение станет рекордным за более чем десять лет, поскольку превысит максимальный показатель, зафиксированный в 2014 году, – 7,5 млн кв. м. При подсчете учитывались суммарные объемы площадей торговой, офисной и складской недвижимости по всей России. При этом доля складского сегмента в новом предложении составляет 84% – 7,7 млн кв. м.», – говорится в сообщении.

В период с 2020 по 2023 годы ежегодный ввод коммерческой недвижимости в стране находился в диапазоне от 3,2 до 4,8 млн кв. м. Однако в 2024 году рынок продемонстрировал прирост нового предложения до 5,7 млн кв. м., что было обусловлено очередным этапом роста маркетплейсов.

По прогнозам Nikoliers, показатель ввода коммерческой недвижимости в 2026-2027 годах также останется высоким. Однако немного снизится по сравнению с 2025 годом и составит около 8,1 млн «квадратов» в 2026 году. Наибольшая доля ввода вновь придется на складской сегмент, отмечается в сообщении.