Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек, подсчитали аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В январе 2026 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы выросла по сравнению с декабрем 2025 года на 3,2%, до 664,1 тыс. руб.

Лидерство Москвы объясняется увеличением спроса на новостройки, ростом строительной готовности жилых комплексов и изменениями условий семейной ипотеки. Покупатели старались войти в сделки, используя старые условия по этой программе.

Второе место заняла Казань, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 2,9%, до 280,6 тыс. руб. Третье место с ростом на 2,3%, до 170 тыс. руб., у Перми.

Четвертое место с ростом на 2,2% занял Санкт-Петербург (до 357,8 тыс. руб.). На пятом месте рейтинга Екатеринбург с приростом средней цены 1 кв. м за месяц на 2%, до 180,9 тыс. руб.

«Снижение цен в январе 2026 года на новостройки зафиксировано в пяти мегаполисах, максимальное пришлось на Челябинск (снижение на 1,5%, до 171,3 тыс. руб.)», — уточнили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

В 2025 году первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Москва (рост на 25,5%), Санкт-Петербург (рост на 21,8%) и Казань (рост на 19,3%).