Наблюдаемое в России падение ввода жилья является негативными плодами охлаждения ипотеки в 2024 году, заявил на международном экономическом форуме «Россия – Исламский мир: КазаньФорум» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Согласно данным Росстата, по итогам первого квартала 2026 года, объем ввода жилья в России сократился в годовом выражении на 28% – до 23 млн кв. м.

«Для сферы строительства характерен длительный инвестиционный цикл, и в 2025 году был виден результат работы в 2023 году, а в 2026-м проявляются эффекты 2024-го. Я напомню, что мы начали ипотеку в стране охлаждать в 2024 году. Вот результаты охлаждения ипотеки, роста ключевой ставки – это все начало давать плоды. К сожалению, негативные плоды», – сказал вице-премьер РФ.

Однако, подчеркнул вице-премьер, инвестиционно-строительный цикл имеет волнообразный характер, и в моменты снижения надо готовиться к новому подъему.

«Сейчас я именно к этому призываю губернаторов. Да, сейчас чуть потяжелее с ипотекой, и сейчас важно достроить все многоквартирные дома, чтобы люди все получили свое жилье. И надо готовить проектно-сметную документацию, надо сети готовить, дороги строить, чтобы, когда у нас экономическая ситуация со ставкой поправится, мы были готовы к новому росту», – подчеркнул Хуснуллин.

С его слов, ключевая задача – постараться в этом году не упасть ниже 100 млн кв. м. При этом он назвал закономерным, что объемы строительства жилья сокращаются больше в тех регионах, где ранее возводилось жилой недвижимости больше целевого показателя национального проекта «Инфраструктура для жизни» в 0,82 квадратного метра на человека.

«Если говорить о Краснодарском крае, он стабильно много строил последние годы. То есть они строили порядка одного метра на человека из года в год. Поэтому у них падение закономерное. Потому что за это время выбираются свободные площадки, обеспеченные сетями, выбирается градпотенциал», – заметил вице-премьер РФ.

В то же время, по его словам, 18 регионов в России не допустили сокращения ввода жилья, несмотря на сложную экономическую ситуацию.

«То есть, все-таки от того, кто как занимается стройкой, какие сделаны заделы – от этого зависит, у кого как идет этот процесс», – добавил Хуснуллин.