Около 40% российских застройщиков не получат прибыль в 2026 году, заявил на пресс-конференции М2 в ходе форума недвижимости «Движение» директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

«Хоть застройщики и не признаются, но в этом году, по моим оценкам, 40% застройщиков не выйдут в прибыль. Потому что у застройщика экономика очень сильно зависит от учетной ставки. Сейчас уже, по словам застройщиков, 10% всех затрат – это затраты на оплату процентов», – отметил Хусаинов.

С его слов, сейчас главная надежда застройщиков –это снижение ключевой ставки. Кроме того, может вызывать беспокойство спрос на новостройки.

«Спрос реально не такой хороший, как все думали. Потому что, все-таки, в основном, если даже говорить о рыночной ипотеке на вторичное жилье, ее берут, чтобы продать свое и добавить. Полноценно рыночная ипотека не работает»,– подчеркнул риелтор.

Кроме того, по его словам, девелоперам стоит переживать, поскольку после ожидаемых изменений с 1 июля условий семейной ипотеки рынок может еще больше сместиться в сторону вторичного жилья.