В мае 2004 года президент России Владимир Путин в обращении к Федеральному Собранию назвал самой главной задачей - обеспечение населения доступным жильем. Было сказано, что необходимо выработать такие механизмы, которые позволят строить жилье не только за счет накопленных населением денег, но и за счет будущих доходов. В этом активно могли бы помочь банки, выдавая ипотечные кредиты населению, включая в программу кредитования жилищно-строительные кооперативы или финансируя строительные предприятия.

На сегодняшний день в рамках собственного уникального проекта «Стройпрограмма: метры гарантированы» АВТОВАЗБАНК профинансировал строительство 46 объектов жилой недвижимости и 10 объектов коммерческой недвижимости, общая площадь которых 340 тыс. квадратных метров. Инвестиции в данное направление составили 1,2 млрд. руб. в 2005 году и порядка 1,5 млрд. руб. в 2006 году. В 2007 году планируется довести объем финансирования до 2,5 млрд. руб., а объем строительства - до 1 млн. квадратных метров.

Как заявил вице-президент АВТОВАЗБАНКа, управляющий самарским филиалом банка Николай Таран, «Стройпрограмма: метры гарантированы» объединяет предприятия стройиндустрии, инвесторов, риэлторов для финансирования и строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости, развития ипотеки и формирования цивилизованного рынка недвижимости. Программа, стартовавшая три года назад, реализуется при поддержке ТПП С\

Принципиальное отличие Стройпрограммы от других подобных проектов в том, что финансирование новых объектов идет за счет ресурсов АВТОВАЗБАНКа, а не на деньги населения. АВТОВАЗБАНК, как опорный банк Стройпрограммы, взял на себя смелость гарантировать «квадратные метры» четкими выстроенными отношениями между всеми организациями - участниками проекта. Схема достаточно проста: банк занимается финансированием, застройщики ведут строительство, технические подрядчики контролируют, а операторы продаж реализуют недвижимость.

Работая по Стройпрограмме, АВТОВАЗБАНК не только проверяет наличие полного комплекта разрешительной документации, но и проводит политику жесткого контроля целевого использования средств, которая исключает финансирование незавершенных объектов за счет средств, привлеченных для строительства других объектов.

По мнению Николая Тарана, банк выбрал для себя следующие приоритеты: поддержка усилий государства в развитии банковского сектора и реализация программ и задач социально-экономического развития. Так, в ноябре 2006 года АВТОВАЗБАНК аккредитован как уполномоченный банк в Тольятти, Самаре и Самарской области в Федеральной подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». Николай Таран также подчеркнул, что большое внимание банк уделяет ипотечному кредитованию. Данное направление АВТОВАЗБАНК развивает более пяти лет, сотрудничая с Самарским фондом жилья и ипотеки по областным и федеральным программам, с Чувашской ипотечной корпорацией, Волжской ипотечной корпорацией, Тольяттинским ипотечным агентством, разрабатывая собственные ипотечные продукты. АВТОВАЗБАНК предлагает жителям региона различные варианты приобретения недвижимости, в том числе без подтверждения доходов по схеме АИЖК. Результаты работы банка отражает Топ-50 рэнкинга от Центрального банка РФ «Самые ипотечные банки России в 1 полугодии 2006 года», где банк занимает 46-ю позицию.

Что касается «Стройпрограммы: метры гарантированы», банк реализует ее в Самаре, Чебоксарах, Рязани и готов работать везде, где есть надежные застройщики. На начало 2007 года АВТОВАЗБАНК выдал 450 ипотечных кредитов объемом 270 млн. руб. Рост за 2006 год составил 3,8 раза. АВТОВАЗБАНК планирует продолжить активно инвестировать средства в строительный сектор, причем во всех регионах своего присутствия.