Цены на покупку и аренду жилья в Мытищах и Химках могут вырасти на 15-20% после появления метро в Подмосковье, заявил главный аналитик «Циана» Алексей Попов.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин объявил о планах по строительству метро в ближайших городах Московской области – Красногорске, Химках, Мытищах, Балашихе, Одинцове и в двух направлениях Ленинского округа. Работы начнутся после 2030 года.

«Строительство новых станций на радиальных линиях классического метро сейчас дает +15% к стоимости квадратного метра и +20% к ставкам аренды. Это применимо к проектам метро в Мытищах и, видимо, в Химках через продление из Куркина», – подчеркнул аналитик.

Но в этих планах на 30-е и 40-е годы есть и иные решения – ответвления от МЦД (Балашиха), хордовые линии (направления Ленинского округа), линии со сложным маршрутом (продление Филевской линии в Одинцово, Рублево-Архангельской линии в Красногорск).

«Тут прирост может быть меньше, так как часть предпочтет ехать в город напрямую, а не окружным путем», – отметил Попов.

По его оценке, в этих локациях сейчас строится 45 жилых комплексов общей площадью около 2 миллионов «квадратов».