Спрос россиян на покупку жилья в Минске вырос за год на 10-15%, сообщила глава департамента развития сети и межрегиональных сделок российской риелторской компании «Этажи» Ольга Половникова.

«Интерес россиян к покупке недвижимости в Минске растет, это неоспоримый факт, количество просмотров объявлений по покупке или аренде недвижимости в Белоруссии в первом квартале выросло в два-три раза относительно аналогичного периода прошлого года. Реальный же спрос увеличился не так существенно – на уровне 10-15%», – сообщила Половникова.

По ее словам, доля россиян в общем объеме сделок с жилой недвижимостью в Минске сейчас оценивается в 8-10%, тогда как год назад показатель был на уровне 2-3%.Факторов, влияющих на рост, достаточно много. Одни рассматривают вариант покупки недвижимости в связи с отсутствием ограничений на работу интернета и соцсетей, другие преследуют исключительно инвестиционные цели, видя, как растет спрос и цена недвижимости.

Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Минске, по данным «Этажей», за год выросла почти на 24%.

«Такой динамики роста нет ни в одном из крупнейших городов России, поэтому интерес инвесторов вполне оправдан», – подчеркнула Половникова.

Как сообщили в Национальном кадастровом агентстве Белоруссии, средняя стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке Минска в первом квартале 2026 года составляла $2,02 тыс. за 1 кв. м против $ 1,63 тыс. в начале прошлого года. На вторичном рынке, по данным ведомства, 1 кв. м однушки в январе-марте текущего года стоили $ 2,24 тыс. (+24% за год).

«С учетом хорошей динамики роста средней стоимости квадратного метра жилья в Минске не исключено, что интерес со стороны российских инвесторов в ближайшее время будет расти. Схожая ситуация несколько лет назад наблюдалась в Дубае, где на волне роста цен россияне активно скупали недвижимость, затем по мере снижения положительной динамики спрос постепенно перемещался в другие локации», – заключила Половникова.